모기지 금리 불확실성이 워싱턴주 전역의 부동산 변화를 주도합니다.
모기지 금리 불확실성이 워싱턴주 전역의 부동산…
시애틀 – 노스웨스트 다중 리스팅 서비스는 10월의 활성 부동산 리스팅과 거래가 급증했다고 발표하며 모기지 이자율의 불확실성이 구매자와 판매자에게 계속 영향을 미치면서 시장이 변화하고 있음을 강조했습니다.
2023년 10월의 11,403건에 비해 2024년 10월에는 14,795건의 매물이 등록되어 전년 대비 29.8%의 증가율을 보였습니다. 그러나 활성 리스팅은 9월의 15,748개에서 소폭 감소하여 전월 대비 6.05% 감소했습니다. NWMLS 서비스 지역 26개 카운티 중 23개 카운티에서 전년 대비 두 자릿수 재고 증가율을 기록했으며, 특히 그랜트(+54.6%), 클락(+49.7%), 퍼시픽(+48%) 카운티에서 가장 높은 증가율을 보였습니다.
신규 숙소의 경우, 2023년 10월 대비 26% 증가한 7,726개의 숙소가 시장에 추가되었습니다. 전년 대비 신규 숙소 수가 가장 많이 증가한 카운티는 카울리츠(+53.6%), 클락(+52.9%), 키티타스(+44.9%) 등이었습니다.
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“이 시장에서 확실한 것은 주택 가격이 더 이상 저렴해지고 있지 않다는 점입니다.”
계약 대기 중인 매물도 증가하여 2023년 10월의 5,684건에서 26.7% 증가한 7,199건이 계약 중입니다. 더글러스(+110%), 오카노간(+107.4%), 클락(+84.9%) 카운티에서 눈에 띄는 성장세를 보였습니다.
“이 지역의 높은 모기지 금리는 구매자와 판매자에게 계속해서 어려운 환경을 조성하여 시장의 불확실성을 장기화하는 데 기여하고 있습니다.” NWMLS 보고서에 따르면.
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마감된 판매는 증가했습니다.
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