워싱턴 주 벨뷰에서 월러스 프로퍼티즈의 마스터 개발 계획이 승인되어, 오랜 역사를 지닌 쇼핑 센터가 약 900세대 규모의 복합 단지로 재개발될 전망이 밝아졌습니다. 1970년대와 1980년대에 조성된 4.2에이커 규모의 쇼핑 센터는 벨뷰 시내 북부 가장자리, 벨뷰 스퀘어 북쪽으로 두 블록 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 지역 주민들에게 큰 기대감을 불러일으키고 있습니다.
케빈 월러스 대표는 ‘최근 몇 년간 자금 조달에 어려움이 있었으나, 이제 긍정적인 변화의 조짐이 보인다’고 언급했습니다. 내년 1월 벨뷰 노스 지역의 파트너 영입을 추진하고, 2027년 여름에는 건설 대출 논의를 시작할 계획입니다. 벨뷰의 고용 증가와 함께 신규 아파트 수요가 증가함에 따라 프로젝트의 성공 가능성이 높아지고 있습니다. 현재 월러스 프로퍼티즈는 도시와 디자인 측면에서 긴밀히 협력 중이며, 착공은 몇 년 내에 이루어질 것으로 예상됩니다.
지난 3월 25일, 시 당국은 이 프로젝트가 환경 영향 평가를 필요로 하지 않는다고 결정했습니다. 재개발의 첫 단계는 서쪽 블록에 28층 타워(308세대)와 7층 건물(158세대), 동쪽 블록에는 각각 8층 아파트 건물로 245세대와 184세대를 포함할 계획입니다. 각 단계에는 약 40,000제곱피트의 지상 상업 공간과 983면의 지하 주차 공간이 마련될 예정입니다.
월러스 프로퍼티즈는 저렴한 주택 공급 확대를 위해 동쪽 구역에 저렴한 아파트를 추가하는 방향으로 개발 계획을 수정 중입니다. 이는 벨뷰 시가 발표한 저렴한 주택 지원 정책의 일환입니다. 다음 달에는 중층 아파트 건설을 위한 입찰 공고를 발표할 예정입니다. 이 프로젝트는 설립자 로버트 월러스가 처음 추진한 대규모 개발 사업으로, 현재 쇼핑 센터에는 도미노피자, 베브모, 팬ера 등이 입점해 있습니다. 케빈 월러스 대표는 ‘아버지로부터 물려받은 이 땅을 새롭게 재구성하고자 한다’고 밝혔습니다.
결정에 대한 이의 신청 마감일은 4월 8일이며, 마스터 개발 계획의 승인 기간은 10년으로 2036년 3월 25일까지 유효합니다.
**요약**: 벨뷰에서 월러스 프로퍼티즈의 오래된 쇼핑 센터 재개발 계획이 승인되어 약 900세대 복합 단지로의 변화가 추진되고 있습니다. 이로써 지역 주거 환경 개선이 가속화될 것으로 기대됩니다.
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