연구에 따르면 시애틀 임차인은 체육관…

시애틀 – Zillow Rentals의 최근 연구에 따르면 임차인이 임대 숙소를 검색할 때 우선순위를 재정의하고 있으며, 체육관이나 수영장과 같은 전통적인 시설보다 반려동물 친화적인 기능과 커뮤니티 중심의 편의시설에 더 높은 가치를 두고 있는 것으로 나타났습니다.
약 560만 건의 임대 숙소를 분석한 결과, 반려동물을 위한 잔디 공간, 공동 작업 공간, 해피아워와 같은 사교 행사를 제공하는 숙소가 Zillow Rentals에서 훨씬 더 많은 관심을 받고 있는 것으로 나타났습니다. 임차인은 라이프스타일을 향상하고 공동체 의식을 고취하는 편의시설을 점점 더 많이 찾고 있습니다.
“임차인은 임대 시장에서 그 어느 때보다 더 많은 비용과 시간을 소비하고 있으며, 이에 따라 공간을 선택하는 데 더욱 신중을 기하고 있습니다.”라고 Zillow의 임대 트렌드 전문가인 Emily McDonald는 말합니다. “이들은 실용적인 편의시설을 우선시하는 동시에 커뮤니티 중심의 특전을 찾고 있습니다.”
시애틀 임대차에서 가장 선호하는 편의시설은 노외 주차장과 세대 내 세탁실입니다. 노외 주차장을 강조하는 숙소의 일일 임대료는 85%, Zillow Rentals의 점유율은 103% 증가했습니다. 마찬가지로 세대 내 세탁 시설을 갖춘 숙소의 경우 절감액은 76%, 점유율은 92% 증가했습니다.
이러한 필수 편의시설 외에도 임차인은 새로운 편의시설을 적극적으로 찾고 있습니다. 예를 들어, 반려동물 친화적인 잔디 공간이 있는 숙소의 임대료는 76% 더 많이 절약되고 공유율은 91% 더 높습니다. 팬데믹 기간 동안 인기를 끌었던 공기 정화 시스템은 72%의 임대료 절감 효과와 79%의 공유율 증가를 가져왔습니다. 또한, 입주자를 위한 해피아워를 운영하는 숙소의 경우 일일 절감액은 50%, 점유율은 67% 증가했습니다.
반면, 피트니스 센터나 수영장과 같은 전통적인 고급 편의시설의 인기는 감소하고 있습니다. 피트니스 센터가 있는 숙소의 경우 일평균 예약 건수는 26%, 점유율은 31% 감소하고 있습니다. 마찬가지로 수영장이 있는 숙소는 10%, 공유 비율은 13% 감소하고 있습니다. 대신, 코워킹스페이스의 매력은 더욱 높아져 예약 건수는 16%, 공유 건수는 23% 증가했습니다.

연구에 따르면 시애틀 임차인은 체육관

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시애틀이 계속 성장하고 발전함에 따라 임차인은 자신의 욕구를 충족하는 부동산을 확보할 수 있는 더 많은 기회를 찾을 수 있습니다. 최근 Zillow 임대 시장 보고서에 따르면 신규 아파트 건설이 증가하면서 임대료 상승세가 둔화될 가능성이 있다고 합니다. 또한, 8월 전체 임대 매물 중 3분의 1 이상이 무료 주차 등의 혜택을 제공했는데, 이는 2021년 3월 이후 가장 높은 비율입니다.
변화하는 선호도를 염두에 두고 시애틀의 부동산 관리자와 임대인은 오늘날의 안목 있는 임차인을 유치하기 위해 숙소 목록에서 실용적이고 커뮤니티 지향적인 편의시설을 강조하는 것이 좋습니다.
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