서ATTLE – 서북 중개사 협회(NWMLS)는 지난 수요일 발표한 보고서에서 10월에 활성 물건 리스트와 소폭 하락한 주택담보대출 금리로 인해 잠재적인 주택 구매자들에게 환영받는 해소감이 나타났다고 밝혔다. 2025년 10월 시장 스냅샷은 NWMLS 카운티 전체의 판매 물건 목록 수가 전년 대비 27% 증가하여, 구매자가 선택할 수 있는 옵션이 가장 많은 시장으로 돌아왔음을 보여주었다. 24개 카운티 중 27곳은 재고 물량이 두 자릿수 비율로 증가했다. 투르스턴 카운티는 49%의 증가를 보였으며, 스노호미시 카운티는 42.2% 증가하며 그 뒤를 따랐다. 이 재고 증가는 30년 만기 고정 주택담보대출 금리가 계속 하락하면서 10월 말에 6.17%로, 2024년 초반 이후 가장 낮은 수준을 기록함으로써 나타났다. 중간 판매 가격은 여전히 높은 편이지만, 주택과 콘도의 중간 판매 가격이 $640,000로 전년 동월 대비 1.5% 하락했다. 하지만 지난 달에 비해서는 1.5% 상승했다.
중개 활동은 소비자 관심을 나타내는 중요한 지표로서 혼합된 신호를 보였다. NWMLS 소프트웨어를 통해 예약된 부동산 뷰잉 수는 전월 대비 11.2% 감소한 106,980건으로 집계되었지만, 지난해 동월에 비해서는 3.4% 증가했다.
첫 주택 구매자나 저소득 구매자를 위한 긍정적인 신호로, NWMLS 데이터베이스의 73.9%, 총 20,646건의 물건이 첫 주택 구매자를 위한 대출 지원 프로그램에 자격을 갖추었다.
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