임대료 통제 법안 워싱턴 찬반 격전…
시애틀 —미국이 임대료 상승을 통제하기 위해 법안이 필요한지 여부에 대한 논쟁이 계속되고 있습니다.
하원 법안 1217호가 하원을 통과하여 월요일 상원 세입세출위원회에서 열리는 집행 회기를 앞두고 있습니다. 금요일, 위원회 위원들은 임대료 인상 상한선을 연간 7%로 설정하는 것에 대한 찬반 증언을 들었습니다.
“엄마와 팝의 주택 공급업체가 퇴사하고 있습니다. 이 법안의 표적이 되었다고 느낍니다.”라고 야키마의 집주인이자 부동산 중개인인인 Anna는 증언했습니다.
연간 임대료 인상 상한선 7%에 대한 찬반 의견이 개인과 대기업, 노조, 비영리 단체 등에서 강하게 제기되었습니다.
“우리는 세입자를 사랑하지만 수익을 내지 못하면 임대할 여력이 없습니다.”라고 야키마의 660명의 집주인을 대표하는 릭 글렌은 금요일 오후 상원 세입위원회에 말했습니다. “우리는 청구서를 지불할 수 있어야 합니다. 우리는 가격을 책정할 수 없습니다.”
또한 참조 | 연간 임대료 인상률 7% 상한선 법안이 워싱턴 주 하원을 통과했습니다
워싱턴주 세입자 연합의 탈라우나 리드는 소외된 지역 사회의 권리를 대변하기 위해 위원회 위원들에게 세입자가 될 가능성이 두 배 이상 높은 주 흑인 가구를 보호해 달라고 요청했습니다.
리드는 “인구조사 데이터에 따르면 미국 내 흑인 임차인의 50%와 라틴계 임차인의 50%가 100달러에서 249달러 사이의 임대료 인상을 받았습니다.”라고 말했습니다.
워싱턴 교육 협회는 또한 HB 1217이 학생 가족과 교육자 모두에게 어떤 도움이 될지 증언했습니다.
임대료 통제 법안 워싱턴 찬반 격전
노조 대표는 위원회에 주 전체 공립학교 학생의 4.2%인 48,000명 이상의 학생들이 노숙을 경험하고 있으며, 시애틀 지역 교육자의 27%가 임대료 부담을 안고 있다고 덧붙였습니다.
“이 법안은 예산 중립적입니다. 지금 임대료 안정이 필요합니다. 주 전역의 노인과 다른 세입자들이 고통받고 있습니다. 선출직 공무원들이 우리를 보호해줘야 합니다.” 레저 매너 세입자 협회의 캐롤라인 하디는 위원회에서 탄원했습니다.
반론은 소형 및 대형 주택 공급업체와 임대인 모두에게서 나왔습니다.
“우리는 대규모 저렴한 주택 임대 위기를 겪고 있습니다. 단순히 임대료 통제가 해답이 아닙니다. 간단히 말해, 가격 통제 – 경제학 101은 가격 통제가 효과가 없다는 것을 말해줍니다.”라고 클락 카운티의 소규모 주택 공급업체인 제이 파커는 증언했습니다.
집주인 데이비드 나겔은 위원회 위원들에게 임대료 인상 상한선인 연간 7%보다 일부 비용이 더 높은 사람들에게 임대료를 계속 제공하는 방법을 물었습니다.
나겔은 대출 금리가 6.8%, 건물 보험이 8.5%, 쓰레기 수거 및 공과금이 7.5% 상승했다고 말했습니다.
더 큰 주택 공급업체와 개발 그룹은 임대료 인상을 통제하면 개발자들만 밀려나고 절실히 필요한 주택 유닛은 건설되지 않을 것이라고 주장합니다.
임대료 통제 법안 워싱턴 찬반 격전
“새 주택은 사람들이 살 수 있는 공간을 창출할 뿐만 아니라 급여, 세금, 판매세, 재산세 등을 통해 도시나 카운티에 세수를 창출하는 일자리를 창출합니다.”라고 다음과 같은 임원인 칼 쇼렛은 말합니다
트위터 공유: 임대료 통제 법안 워싱턴 찬반 격전