워싱턴주 클레 엘룸 – 오랫동안 지연된 주택 프로젝트로 인한 법적 분쟁으로 인해 개발업체가 2,600만 달러의 부채를 떠안게 된 가운데 클레 엘룸 시는 화요일 파산 신청을 했습니다.
법원에 제출한 서류에서 시는 개발사인 시티 하이츠 홀딩스(City Heights Holdings, LLC)와 해결을 위해 계속 노력하는 동안 시의회의 승인을 받아 챕터 9 파산 신청을 “해결되지 않았다”고 밝혔습니다.
이번 파산 신청은 2011년에 체결된 시티 하이츠 복합용도 개발 프로젝트와 관련된 법적 분쟁 이후 11월 중재인이 2,220만 달러의 손해배상금을 지급한 데 따른 것입니다. 시티 보도 자료에 따르면 이러한 손해배상금은 현재 12%에 달하는 이자가 발생하여 2,590만 달러에 달합니다.
클레 엘룸 시는 키티타스 카운티 시애틀에서 동쪽으로 약 80마일 떨어져 있습니다. 2023년 인구 조사에 따르면 인구는 2,000명이 조금 넘었습니다.
이 개발은 도시를 내려다보는 능선을 따라 6번가 북쪽 지역의 클레 엘룸 358에이커에 최대 926세대의 주택을 배치할 계획이었습니다. 그러나 지난해 클레 엘룸 시장 매튜 룬드의 성명에 따르면, 시 행정부와 개발자가 계약을 체결할 때부터 2019년 개발 노력을 시작할 때까지 많은 것이 달라져 프로젝트에 대한 “다른 견해”가 생겼습니다.
시티 하이츠 개발 협정은 2011년에 체결되었습니다. 시티 하이츠는 2019년에 개발을 추진하기 위해 시와 논의를 시작했습니다.”라고 2024년에 발표된 시장 성명서에서 밝혔습니다. “협정이 체결되고 개발 노력이 시작될 때까지 시의 행정부와 시티 하이츠의 인력이 모두 변경되었습니다. 시간이 지나고 양측의 인력이 변경된 점을 고려할 때, 2011년 개발 협정의 다양한 조항의 해석과 의미에 대해 서로 다른 견해가 있었습니다. 여기에는 허가 신청 검토를 위한 적용 절차와 환경 문제도 포함됩니다. 시는 시티 하이츠의 요청에 부응하고 의무를 준수하기 위해 최선을 다했습니다.
분쟁은 수년 동안 발전해 왔지만, 올해 조정 세션이 아무런 해결책으로 이어지지 못하면서 정점을 찍었습니다.
시 당국은 수요일 성명을 통해 “3개월간의 긴 중재 과정에서 점점 더 관대한 제안을 했지만 시 당국의 최종 제안은 시 하이츠에서 거부했다”고 밝혔습니다
시 당국의 성명에 따르면 시티 하이츠 홀딩스는 6월 16일 최종 조정 회의 전에 시 은행 계좌를 압류하기 위한 가이던스를 시작한 것으로 알려졌으며, 클레 엘룸 관리들은 최종 조정 회의에서 최종 제안이 거부된 후 챕터 9 보호를 요청했습니다.
매튜 룬드 시장은 수요일에 “우리는 이 결정을 가볍게 내리지 않았습니다.”라고 말했습니다. “수개월 동안 우리는 시티 하이츠와 공정하고 책임감 있는 합의에 도달하기 위해 모든 합리적인 방법을 추구했습니다. 안타깝게도 그렇게 할 수 없었습니다. 우리의 우선순위는 다음과 같습니다
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