시애틀 — 킹 카운티 전역의 호텔들이 비용 상승, 점유율 성장 둔화, 이자율 갉아먹는 등 지속적인 경제 역풍에 직면함에 따라 현지 관광 당국은 미국으로의 해외 여행 감소가 이러한 문제를 악화시킬 것으로 우려하고 있습니다.
시애틀 사우스사이드 지역 관광청의 CEO인 마크 에버턴은 금요일 발언에서 킹 카운티 호텔이 올해 객실의 약 65%를 일일 평균 167달러에 판매하고 있지만, 두 수치 모두 전년 대비 소폭 감소했다고 말했습니다.
에버턴은 “우리 호텔들은 어려움을 겪고 있으며 당분간 계속해서 어려움을 겪을 것입니다.”라고 말했습니다.
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킹 카운티는 워싱턴 호텔 재고의 약 41%를 차지하며, 매일 43,000개의 객실을 이용할 수 있습니다. 이에 비해 주 전체 호텔 점유율은 평균 60%로 작년보다 1.5% 감소했으며, 평균 요금은 142달러로 낮습니다.
에버턴은 자신의 조직이 대표하는 씨택, 투킬라, 데스모인 지역을 강조했습니다. 이 지역은 카운티 호텔 재고의 약 21%를 차지하며 시애틀 시내는 40%를 차지합니다.
2019년부터 2024년까지 이 지역의 일일 평균 요금은 12~13% 상승하여 연간 2%의 성장에 그쳤습니다. 카운티 전체의 점유율이 5% 증가했음에도 불구하고 SeaTac 및 시애틀 시내 지역의 점유율은 여전히 팬데믹 이전 수준으로 돌아가지 않고 있습니다.
2019년 이후 킹 카운티의 총 호텔 수익은 약 18% 증가했지만, 시애틀 시내는 같은 기간 동안 1% 성장률을 간신히 앞질렀습니다.
한편 호텔 운영 비용은 상승했습니다. 워싱턴의 최저임금은 2019년 이후 40% 가까이 인상되었고, 건강 보험료는 42% 상승했으며, 일부 책임 보험 비용은 두 배 이상 증가했습니다. 일반적인 호텔 금융 도구인 상업용 모기지 담보 증권의 이자율도 92% 상승했습니다.
에버턴은 “샌프란시스코 베이 지역에서 가장 큰 호텔 중 일부의 경우, 단순히 재융자할 여력이 없다는 이유로 문을 닫거나 열쇠를 대출 기관에 반납했습니다.”라고 말했습니다. “킹 카운티 호텔도 가까운 미래에 비슷한 상황에 직면할 수 있습니다.”
에버턴은 또한 국제 여행의 우려스러운 추세를 지적했습니다. 시애틀-타코마 국제공항에 새로운 노선이 추가되었지만 캐나다와 멕시코의 인바운드 트래픽은 감소할 것으로 예상됩니다. 옥스퍼드 이코노믹스는 올해 미국을 방문하는 국제 여행객 수가 감소할 것으로 예상하고 있습니다.
에버턴은 왓컴 카운티와 같은 워싱턴의 더 많은 농촌 지역에서는 캐나다 방문객의 둔화로 인해 호텔 점유율이 이미 감소하고 있다고 말했습니다.
에버턴은 “SEA 지역과 시애틀에 있는 호텔은 실제로 점유율이 마이너스 성장을 경험했으며, 인바운드 해외 여행이 우려됩니다.”라고 말했습니다.
이러한 어려움에도 불구하고 여행에 대한 수요는 여전히 강합니다. 최근 U.S. 트래블의 설문조사에 따르면 미국인의 92%가 향후 6개월 동안 여행을 떠날 계획인 것으로 나타났습니다. 하지만 70%는 호텔이 가까운 시일 내에 요금을 인상하지 않을 수 있는 더 저렴한 옵션을 선택하고 있다고 답했습니다.
“더 많은 여행객을 확보해야 합니다, 모
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