텍사스 석유 재벌 머서 아일랜드 수상 저택 매입

머서 아일랜드 쇼어우드 지역에 위치한 2,800만 달러 상당의 수상 저택이 올해 퓨젯사운드 지역에서 가장 큰 규모의 주거 거래로 기록되며, 텍사스 출신 석유 재벌에게 매각되었습니다. 구매자인 로드니 R. 루이스와 한느 모린 자크는 6월 30일 오프마켓 거래로 해당 부동산을 인수하였으며, 킹카운티 기록에 따르면 이 주택의 합산 평가액은 1,520만 달러였으나 실제 매매가는 거의 두 배에 달합니다. 루이스는 샌안토니오에 기반을 둔 루이스 에너지 그룹의 창업자이자 최고경영자로, 항공 마니아로서 루이스 에어 레전드라는 단체를 설립해 세계 최대 규모의 개인 제2차 세계대전기 비행기 컬렉션을 보유하고 있습니다. 2가구 저택은 7,840제곱피트 규모의 수상 주택으로 침실 6개, 욕실 5개, 460제곱피트 크기의 테라스를 갖추고 있습니다. 더 큰 본채는 2000년에 최초 건축된 후 2019년에 리모델링되었으며, 두 번째 주택은 5,000제곱피트 규모로 1에이커 부지에 자리해 109피트의 레이크 워싱턴 수상 전망과 야외 수영장, 보트 리프트가 설치된 개인 선착장을 완비하고 있습니다. 판매자인 노스뷰 트러스트는 2004년 본채를 640만 달러에, 2005년 두 번째 주택을 270만 달러에 각각 매입한 것으로 알려져 있습니다. 머서 아일랜드 주택보다 더 높은 가격에 거래된 유일한 주거용 부동산은 4월 3,800만 달러에 팔린 브루스 앤 졸린 맥코브 가족의 수상 저택이었으나, 이 주택 역시 최초 85만 달러에서 시작해 여러 차례 가격 인하 끝에 최종 거래가 성사된 사례입니다. 최근 고급 주택 시장에서는 최초 호가를 높게 설정한 뒤 매수자를 유치하기 위해 가격을 점진적으로 조정하는 전략이 확산되고 있습니다. 6월에는 시애틀 데니블레인 인근 최고가 주택이 7,500만 달러에서 4,500만 달러로 40퍼센트 대폭 인하된 바 있으며, 벨뷰의 수상 맨션 역시 2023년 3,250만 달러에서 2025년 2억 1,500만 달러로 큰 폭의 가격 조정이 이루어졌습니다.

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