올림피아 시민들은 앞으로 주택 매매 시 에너지 평가를 의무적으로 받게 됩니다. 이 조치는 주택 거래의 투명성을 증진하고 에너지 효율성을 향상시키기 위한 것입니다. 지난 화요일 열린 시의회 회의에서 시민들은 주거 에너지 점수(HES) 의무화에 대해 다양한 의견을 제시했으나, 기후 변화 대응의 중요성을 강조하며 만장일치로 조례를 통과시켰습니다. 조례는 판매자들이 주택의 단열, 난방 및 냉방 시스템, 온수 시스템 등에 대한 전문 평가를 받도록 규정하고 있으며, 평가 비용은 상대적으로 저렴하게 설정되어 있습니다.
이 조례는 소비자들이 주택 운영 비용을 더 잘 이해하고 에너지 효율성을 개선하도록 유도하는 것을 목표로 합니다. Thurston 기후 행동 팀의 톰 크류퍼드 대표는 ‘이 합리적이고 경제적인 조치는 주택 구매자들이 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.’라고 언급했습니다. 그러나 부동산 중개인과 건설업계는 추가 비용과 주택 시장에 미칠 수 있는 부정적 영향에 대해 우려하고 있습니다. 올림피아 마스터 빌더스의 제스티 심몬즈는 ‘거래 과정에서 비용과 시간이 증가하여 부담이 될 수 있습니다’라고 우려를 표명했습니다.
시 당국은 첫해에 약 2,800채의 주택이 평가될 것으로 예상하며, 연간 약 316,000달러 이상의 에너지 절감 효과를 기대하고 있습니다. 이를 위해 향후 7명의 에너지 평가사를 배치하고 교육 계약을 체결할 계획입니다. 평가를 받지 않은 판매자는 첫날부터 매일 민사 벌금을 부과받을 수 있으며, 벌금은 첫 위반 시 50달러, 두 번째는 125달러, 세 번째는 250달러입니다. 법률은 시의 집행 권한을 부여하지만 강제 집행은 선택 사항입니다.
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